VIAREGGIO DON BOSCO - BILOCALE CIVILE ABITAZIONE CON GIARDINO

Riferimento: 0208 DB

Contratto: vendita

Tipologia: appartamento con terrazza e giardino

Superficie(mq): 35

Zona: DON BOSCO

Località: don bosco

Numero vani: 2

Camere: 1

Stato immobile: Abitabile

Bagni: 1

Prezzo: € 169.000

Certificazione Energetica

Classe energetica: G
Ipe: 222,22 kWh/m2
Epi: 200 kWh/m2
Epe: 22,22 kWh/m2

Servizi

Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Condizionatore: Si
Cucina: Angolo cottura
Animali ammessi: Si
Portici(mq): 4
Distanza mare(m): 900
Distanza centro(m): 1100

Descrizione

ESCLUSIVA. Viareggio, in una tranquilla stradina del quartiere Don Bosco, si propone in vendita appartamento di circa 35 mq al piano terra di un piccolo condominio, anche con ingresso indipendente ed un giardino privato di 45 mq libero su due lati (nord-est).

La zona giorno dell'appartamento, al quale si accede sia dal giardino di proprietà che dall'ingresso condominiale,  si compone di un unico vano sala con angolo cottura.

Un disimpegno con armadio a muro porta alla zona notte, con camera matrimoniale e bagno  finestrato.

Buone  le condizioni di manutenzione. Dotato di aria condizionata nei due ambienti principali. Termo autonomo a metano con radiatori. Infissi esterni il alluminio e doppio vetro in sala e alluminio e vetro semplice negli altri vani. 

Possibilità di ricavare un posto auto in giardino, anvhe se nella zona c'è facilità di parcheggio non a pagamento.

Spese condominiali circa euro 25 mensili.

Ottima scelta come casa vacanze al mare, considerata la posizione e lo spazio esterno.

Rendita catastale euro 373,79 - Valore catastale prima casa euro 43.172,74 - Valore catastale seconda casa euro 47.097,54

Immobile con incarico esclusivo diretto.

Riferimento agenzia 0208 DB - Richiesta euro 169.000 - Classe energetica G

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 348763178 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com



Richiedi informazioni su questo immobile

 

Presto il consenso al trattamento dei miei dati personali come specificato nell'Informativa Privacy alla pagina www.immobiliarenigro.com/privacypolicy