VIAREGGIO CITTA' GIARDINO - APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO

Riferimento: 0010 CG

Contratto: vendita

Tipologia: appartamento con terrazza e giardino

Superficie(mq): 78

Zona: CITTA' GIARDINO

Località: citta' giardino

Numero vani: 3

Camere: 2

Stato immobile: Buone Condizioni

Bagni: 2

Prezzo: € 395.000

Certificazione Energetica

Classe energetica: G
Ipe: 222.22 kWh/m2
Epi: 200 kWh/m2
Epe: 22.22 kWh/m2

Servizi

Garage: PostoAuto
Giardino: Privato
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Cucinotto
Animali ammessi: Si
Distanza mare(m): 50
Distanza centro(m): 1000

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA IN VIAREGGIO FASCIA  MARE, a 50 metri dalla spiaggia e dal famoso lungomare, si propone in vendita un appartamento con giardino e posto auto, posto al piano terreno di un piccolo fabbricato condominiale. 

La casa è composta da un ampia sala di ingresso e cucinotto, disimpegno  per la zona notte, due camere, capaci entrambe di accogliere il letto matrimoniale, bagno completo e servizio-wc. Il tutto corredato da circa 80 mq di giardino piastrellato, con accesso sia dalla sala che dalla strada pubblica, dove è possibile parcheggiare almeno due autovetture.

Particolarità di questo immobile è, inoltre, i soffitti molto alti della sala che arrivano fino a un altezza di  quasi 3.90 ml che permette anche la realizzazione di arredo con soppalco per sfruttare ancor meglio gli spazi.

Le condizioni, sia dell''appartamento che del condominio sono buone. Il termo è autonomo con alimentazione a gas metano. Corredato di zanzariere e tenda da sole.

Spese condominiali ordinarie circa 50 euro alle quali va aggiunto il consumo dell'acqua a consumo che si paga sempre tramite il condominio

Per riepilogare i punti di forza sono la zona ricercata ed elegante, lo spazio esterno ampiamente abitabile, i due posti auto (introvabili in zona), la possibilità di ampliare gli spazi della sala con un soppalco, l'eleganza di uno storico condominio.

Riferimento agenzia 0010 CG - Richiesta euro 395.000 - Classe energetica G - Ipe 222,22 kWh/mq*anno

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