Descrizione

VIAREGGIO ATTICO FRONTE E VISTA MARE CON TERRAZZA A TASCA ABITABILE -  In una piccola palazzina storica di sole 4 unità abitative, di fronte alla famosa Passeggiata a mare di Viareggio, si propone in vendita l'appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore che arriva direttamente in casa e che parte dal piano rialzato (ci sono una decina di scalini da fare nell'ampio ingresso condominiale per raggiungere l'ascensore). L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione, prontamente abitabile, è composto da una grande sala con angolo cottura e con accesso alla terrazza abitabile di circa 3x3 dove si può cenare e godere della splendida vista del mare che in parte si può apprezzare anche dall'interno della sala, un ampio vano di ingresso-disimpegno che fungere da seconda saletta, una grande camera matrimoniale con un piccolo balconcino alla francese, una altra camera con bagno (doccia e finestra) con due letti singoli  ma che può accogliere agevolmente un letto matrimoniale, altro bagno, vano termico e lavanderia, ripostiglio. Piccola soffitta con accesso dal disimpegno. Al piano interrato del piccolo condominio c'è una stanza per il rimessaggio delle biciclette (per regolamento una per appartamento, ma ce ne possono stare di più). Termo autonomo ad aria calda alimentato da caldaia a metano. Aria condizionata con unità esterna posizionata sul tetto.

Riferimento agenzia 0007 FM - Richiesta euro 550.000 - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno

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Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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