VIAREGGIO MARCO POLO A 1.000 METRI DAL MARE - VILLA A SCHIERA

Riferimento: 5026 PRET

Contratto: vendita

Tipologia: villetta a schiera

Superficie(mq): 160

Zona: PRETURA

Località: pretura

Numero vani: 8

Camere: 4

Stato immobile: Ottimo

Bagni: 3

Prezzo: € 360.000

Certificazione Energetica

Classe energetica: F
Ipe: 123,1 kWh/m2
Epi: 74,67 kWh/m2
Epe: 18,96 kWh/m2

Servizi

Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Animali ammessi: Si
Distanza mare(m): 1000
Distanza centro(m): 1600

Descrizione

Viareggio, dietro la zona del Don Bosco residenziale, a 300 mt dalle scuole medie e superiori e dai servizi e dove a breve sarà implementato il settore medico-sportivo, grazie a personaggi di spicco in questo ambito, si trova questa bella villa a schiera, costruita negli anni ‘88/89.La villa è adatta a famiglie di 5-6 persone, si sviluppa su 4 livelli, di cui 3 fuori terra ed è così composta: due cancelli di ingresso, uno pedonale ed uno carrabile per giungere al garage seminterrato. Dal vialetto pedonale si scorge il loggiato della villa, comodo per eleganti cene estive. L’ingresso della casa si apre in sala, dove trova spazio un mobile da soggiorno e una zona conversazione con diversi divani. Dalla sala si raggiunge il tinello collegato alla cucina da un arco, entrambi con grandi vetrate, lasciano intravedere il giardinetto interno. Il piano sottostante, comodamente collegato al garage, è con taverna finestrata e camino, oltre due vani ripostiglio. Proseguendo al piano superiore, nella zona notte del piano primo, troviamo 2 belle camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza, poi 1 stanza armadi/studio che può fungere anche da camerina, 1 bagno con vasca e balcone e 1 con doccia. Salendo ancora, ci accoglie una mansarda adatta ad ospitare amici, provvista di bagno con doccia e terrazza con lavatoio.  Discretamente nascosti da due porticine, troviamo comodi ripostigli sottotetto. 

Riferimento agenzia 5026 PRET - Richiesta euro 360.000 - Classe energetica F- IPE 123,10 kWh/mq*anno

Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com