VIAREGGIO MARCO POLO-CENTRO - BILOCALE CON POSTO AUTO

Riferimento: 0292 MP

Contratto: vendita

Tipologia: appartamento

Superficie(mq): 47

Zona: CENTRO PINETA

Località: marco polo

Numero vani: 2

Camere: 1

Stato immobile: Buone Condizioni

Bagni: 1

Prezzo: € 154.000

Certificazione Energetica

Classe energetica: G
Ipe: 260,3 kWh/m2
Epi: 125,1 kWh/m2
Epe: 21,4 kWh/m2

Servizi

Garage: PostoAuto
Giardino: Comune
Riscaldamento: Centralizzato
Cucina: Angolo cottura
Animali ammessi: Si
Terrazzi(mq): 10
Distanza mare(m): 900
Distanza centro(m): 5

Descrizione

NUOVA ESCLUSIVA IN VIAREGGIO MARCO POLO zona Esselunga ma a mare della via Aurelia, circa 400 metri dal parco Pineta di Ponente e 900 metri dal mare. Si propone in vendita un bello e luminoso bilocale per civile abitazione posto al piano primo di una piccola palazzina non servita da ascensore e corredata di corte condominiale dove è possibile parcheggiare, in un area coperta ed assegnata, auto, moto e bici. L'appartamento di circa 47 mq è composto da ingresso-sala con cottura e prospiciente una terrazza semi abitabile fronte strada (ci possono mangiare 2 o 3 persone),  piccolo disimpegno con armadio a muro/ripostiglio, camera matrimoniale con balcone di servizio sul retro, bagno con doccia e finestra (è stato ristrutturato completamente qualche anno fa). Si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e messo a reddito con le locazioni turistiche grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi e ai mezzi pubblici. Riscaldamento condominiale a metano con  termo valvole per la gestione individuale delle temperature e dei consumi. Posto auto bici e moto.

Riferimento agenzia 0292 MP - Richiesta euro 154.000 - Classe energetica G - IPE  260,30 kWh/mq*anno -

Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com