VIAREGGIO CITTA' GIARDINO - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE

Riferimento: 0022 CGI

Contratto: vendita

Tipologia: appartamento

Zona: CITTA' GIARDINO INTERNA

Località: citta' giardino interna

Numero vani: 4

Camere: 3

Posti letto: 6

Stato immobile: Buone Condizioni

Bagni: 2

Prezzo: € 395.000

Certificazione Energetica

Classe energetica: G
Ipe: 222.22 kWh/m2
Epi: 200 kWh/m2
Epe: 22.22 kWh/m2

Servizi

Garage: PostoAuto
Giardino: Comune
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Animali ammessi: Si
Distanza mare(m): 350
Distanza centro(m): 1500

Descrizione

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO,  a soli 300 metri dal mare e dalla Terrazza della Repubblica, si propone in vendita, con incarico in CO-ESCLUSIVA,  un ampio quadrilocale al piano primo di un piccolo fabbricato condominiale di sole sei unità abitative non servite da ascensore e corredato di ampio giardino dove è possibile parcheggiare le autovetture e le moto. L'appartamento, per civile abitazione, libero su tre lati, è molto luminoso e con un ottima esposizione solare (est-sud-ovest). Appena si varca la porta (di sicurezza) si accede all'ampio vano di ingresso che ci accompagna alla grande sala con prospiciente terrazza semi abitabile e alla cucina abitabile e con prospiciente balcone di servizio dove si trova, la caldaia autonoma il lavatoio e la lavatrice. Dall'ingresso principale, tramite un piacevole corridoio si raggiungono le tre camere (due matrimoniali ed una singola, ma, per la sua forma, anche quest'ultima è  capace di accogliere un letto matrimoniale) ed i due bagni entrambi finestrati. A corredo dell'appartamento troviamo, al piano seminterrato del fabbricato, un bel ripostiglio in proprietà esclusiva, e come accennato prima, la possibilità di parcheggiare nell'ampio giardino  condominiale che gira intorno ai quattro lati del fabbricato. Il termo è autonomo alimentato a metano. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone ed è subito abitabile. La zona è molto silenziosa e riservata. Veramente interessante da visionare sia per chi cerca la casa da vivere durante le vacanze, sia per chi volesse utilizzarla stabilmente tutto l'anno. Chiavi in agenzia.

Riferimento agenzia 0022 CGI - Richiesta euro 395.000 trattabili - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno

Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com